Fertighaus - Finanzierung mit Konzept
Die Schaffung von Wohnräumen ähnelt trotz aller Notwendigkeiten der Verwirklichung eines Traumes. Nur wer sich über die vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten im Klaren ist, wird sich letztendlich diesen Traum ohne existenzgefährdende Einschnitte in anderen Lebensbereichen erfüllen können.
Umfassende Informationen und Vorsicht sind die Prämissen vor dem Weg zum Eigenheim oder zur Eigentumswohnung.
Wichtig ist die richtige Einschätzung und Ermittlung der Gesamtkosten, wobei die oft beobachtete Tendenz des Unterschätzens fatale Folgen haben könnte: "Was es wiegt, das hat es" ist hier unbedingt anzuwenden.
Ein Sicherheitszuschlag von ca. 10 % für Unvorhergesehenes sollte einkalkuliert werden. Da die wenigsten von uns so begütert sind, dass sie für diese Investition keine besondere Überlegung anstellen müssten, stehen die meisten Menschen vor einem großen finanziellen Problem. Dementsprechend vorsichtig sollte daher die Finanzierung geplant werden.
Drei Schritte führen dabei zum Ziel:
- Die richtige Einschätzung und Ermittlung der Gesamtkosten.
- Ein Finanzierungsplan, der aus einem Mix von verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten besteht. Die Erstellung eines Haushaltsbudgets, um zu prüfen, ob die monatliche Belastung auch gedeckt ist.
Ermittlung der Gesamtkosten:
Für die Ermittlung der Gesamtkosten sind zu berücksichtigen:
- Grundstückskosten
- Nebenkosten aus dem Grunderwerb
- Planungskosten
- Baukosten
- Einrichtungskosten
10 % Sicherheitszuschlag für Unvorhergesehenes
Auf den ersten Blick scheinen die Hürden bis zum eigenen Fertighaus oftmals unüberwindbar. Niedrige Darlehenszinsen sowie staatliche Förderungen und erschwingliche Baukosten lassen den Traum vom eigenen Heim jetzt wahr werden.
Die eigenen vier Wände sind die Altersvorsorge, in der Sie heute schon wohnen können. Ein eigenes Dach über dem Kopf gibt ihnen Sicherheit für das Alter.
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